Beschreibung Das angebotene Wohnung befindet sich in der historischen Innenstadt der Stadt Göttingen, in einem Fachwerkbau.
Die gesamte, voll möblierte Wohnung wurde grundsaniert. Die Ausstattung ist gehoben und entspricht einer komplett eingerichteten Wohnung: voll ausgestattete Küche (Bora Abzug, Wasch-Trockenmaschine, Besteck, Teller etc. Beide Zimmer haben eine Größe von jeweils ca. 25m². Auch diese Räume sind voll ausgestattet mit Bett, sowie einer schicken Einrichtung im Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Fernseher etc.
Die Gesamtmiete versteht sich als Pauschalmiete ohne Nebenkostenabrechnung. Die zusätzlich anfallenden Stromkosten sind ebenso inkludiert wie das schnelle W-LAN, Heizung und alle weiteren Nebenkosten.
Ein sicherer Fahrradabstellplatz ist in der Nähe vorhanden. Das Treppenhaus wird von einem Putzdienst gereinigt.
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Der Bezug ist ab 1. September 2023 möglich. Eine Kurzzeitmiete - auch für gewerbetreibende ist erwünscht und möglich. Die mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Die Wohnung ist maximal an 2 Personen zu vermieten und eignet sich weder für Kinder, noch für Haustiere.
Der jetzige Mieter befindet sich für absehbare Zeit im Ausland und wünscht dementsprechend eine Befristung.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich!
Ausstattung - Echtholzfussboden
- Modernes Duschbad
- Neuwertige Einbauküche mit Bora Abzug
- Wasch- Trockenmaschine
- Flur
- Voll möbliert
- Vollausstattung Küche, Bettwäsche, Handtücher
Lage Die Wohnung liegt zentral innerhalb der alten Stadtbefestigung, dem Göttinger Wall.
Diverse Nahversorger, Getränkemärkte und die Göttinger Bahnhöfe (Bus und Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Die universitären Einrichtungen, der Hauptcampus und die Göttinger Kliniken sind ebenfalls in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen.
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Information Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler ist die Hildebrandt Immobilien e.K. dazu verpflichtet, nach dem aktuell gültigen Geldwäschegesetz (§ 2, 1 und § 14, 1 und 2) bei Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (Anbahnung eines Immobilienkaufvertrages) die Identität der Interessent*in festzustellen. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Festhalten der Daten des Personalausweises und bei juristischen Personen mittels Kopie des Handelsregisterauszuges.Dies dient zur Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten. Die Aufbewahrungsfrist der Unterlagen beträgt 5 Jahre.
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Haftung:
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Energieausweis
| Baujahr | 1656 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
