Beschreibung Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Toplage in des erweiterten Baugebietes "Steinberg-Nord/Kohlenberg" in Seeburg und besticht durch eine hervorragende Geländetopografie. Besonders erwähnenswert ist der unverbaubare Blick und die Nähe zum Seeburger See, welcher in wenigen Fahrminuten erreicht ist. Selbstverständlich ist die Erschließung des Grundstückes bereits erfolgt und die hierauf angefallenen Kosten wurden bereits beglichen.
Gemäß des aufgestellten Bebauungsplans ist es möglich, hier eine Bruttogrundfläche von 210m² zu errichten. Eine hervorragende Größe für die junge Familie.
Zugelassen sind Einzel- oder Doppelhäuser mit einem Vollgeschoss. Der Bebauungsplan kann jederzeit vorgelegt werden.
Besonders wichtig ist die verbindliche Vorgabe der Gemeinde, dass der Baubeginn der geplanten Immobilie spätestens bis zum 31.12.2024 realisiert werden muß und die Fertigstellung des geschlossenen Rohbaus bis spätestens zum 31.12.2025 angezeigt wird. Um Missverständnisse zu vermeiden: Nicht die gesamte Immobilie muss bis zu diesem Zeitpunkt fertig gestellt sein, sondern lediglich der geschlossene Rohbau.
Aufgrund der Tatsache, dass die Errichtung eines Hauses im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans keine Baugenehmigung, sondern lediglich die Bauanzeige beim Landkreis Göttingen erfordert, sollten diese Termine problemlos eingehalten werden können. Diese verbindliche Regelung wird Bestandteil des notariellen Kaufvertrages.
Der Verkauf und somit die Übergabe des Grundstückes können umgehend erfolgen.
Lage Die Gemeinde liegt im Untereichsfeld und gehört der Samtgemeinde Radolfshausen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Ebergötzen hat.
Seeburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Seeburger See, der auch das „Auge des Eichsfelds“ genannt wird. Durch den See fließt die Aue, ein linker Nebenfluss der Suhle.
Die Gemeinde liegt ungefähr 8 Kilometer nordwestlich von Duderstadt und 17 Kilometer östlich von Göttingen am westlichen Rand des Untereichsfeldes. Am nördlichen Ortsrand liegt das Naturschutzgebiet Seeanger, Retlake, Suhletal und im Osten das Naturschutzgebiet Seeburger See.
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Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
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