Beschreibung Die hier zur Anmietung stehenden Büroflächen liegen im 2. Stock eines großen Bürogebäudes, wurden vor Kurzem modernisiert und präsentieren sich in einem freundlichen und modernen Zustand.
Der pflegeleichte Fußboden, klare Wandfarben und Trennwände weitestgehend mit großen Glasscheiben versehen, sorgen für eine moderne und gleichermaßen ansprechende Arbeitsatmosphäre.
Die Fläche mit insgesamt 202m² Bürofläche verfügt über insgesamt 6 Räume mit unterschiedlichen Größen, in denen jeweils 2 bis ca. 6 Mitarbeiter*innen einen attraktiven Arbeitsplatz beziehen können. Aktuell ist die Aufteilung für 25 Arbeitsplätze großzügig und komfortabel ausgelegt. Unter Einhaltung von Arbeitsplatzvorschriften können jedoch mehr Arbeitsplätze dargestellt werden.
Die Anmietung der Fläche ist kurzfristig nach Absprache durch einen Bürobetrieb gewünscht. Die Flächen sind nicht für einen Produktionsstandort geeignet. WC`s sind auf der Ebene vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Parkmöglichkeiten ohne Parkraumbewirtschaftung sind im gesamten Straßengebiet und nach Absprache auch direkt auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung vorliegen.
Lage Die Bürofläche liegt verkehrsgünstig im Westen von Göttingen, im sogenannten Industriegbiet "Grone". Der Anschluß zur Autobahn A7 ist ebenso in wenigen Fahrminuten erreicht, wie der Übergang zur Ost-West Achse, der A 38.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Bushaltestellen sowohl für Überland-/ als auch Innenstadtverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges Datenspeicherung:
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Information Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler ist die Hildebrandt Immobilien e.K. dazu verpflichtet, nach dem aktuell gültigen Geldwäschegesetz (§ 2, 1 und § 14, 1 und 2) bei Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (Anbahnung eines Immobilienkaufvertrages) die Identität der Interessent*in festzustellen. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Festhalten der Daten des Personalausweises und bei juristischen Personen mittels Kopie des Handelsregisterauszuges.Dies dient zur Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten. Die Aufbewahrungsfrist der Unterlagen beträgt 5 Jahre.
Ich habe die Hinweispflichten zur Verarbeitung gemäß Art. 13/14 der EU-Datenschutzgrundverordnung erhalten und zur Kenntnis genommen.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns an Sie weitergegebenen Informationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen und die Richtigkeit nicht von uns überprüft wird. Dementsprechend übernehmen wir hierfür auch keine Haftung.
Energieausweis
| Zustand | Vollständig renoviert |
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