Beschreibung Die hier zur Anmietung stehenden Büroflächen liegen im 1.OG eines großen Bürogebäudes, wirken modern und präsentieren sich in einem freundlichen und repräsentativen Zustand.
Der pflegeleichte Fußboden, klare Wandfarben und Trennwände mit großen Glasscheiben versehen, sorgen für eine moderne und gleichermaßen ansprechende Arbeitsatmosphäre.
Die Fläche befindet sich im 1. OG der Immobilie und ist als Großraumbüro konzipiert. Zwei weitere, großzügige Einzelbüros für die GL oder Teammeetings sind vorhanden. Insgesamt können hier problemlos bis zu 10 Mitarbeiter eingesetzt werden.
Die Anmietung der Fläche kann kurzfristg erfolgen. Sie ist allerdings nicht für einen Produktionsstandort geeignet. WC`s sind auf dieser Etage vorhanden. Eine kleine Küche kann gegen einen Abstand von 500,-€ übernommen werden.
Parkmöglichkeiten ohne Parkraumbewirtschaftung sind sowohl im gesamten Straßengebiet, als auch nach Rücksprache mit dem Eigentümer auf dem Grundstück ausreichend vorhanden.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung vorliegen.
Lage Die Bürofläche liegt verkehrsgünstig im Westen von Göttingen, im sogenannten Industriegbiet "Grone". Der Anschluß zur Autobahn A7 ist ebenso in wenigen Fahrminuten erreicht, wie der Übergang zur Ost-West Achse, der A 38.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Bushaltestellen sowohl für Überland-/ als auch Innenstadtverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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Als Immobilienmakler ist die Hildebrandt Immobilien e.K. dazu verpflichtet, nach dem aktuell gültigen Geldwäschegesetz (§ 2, 1 und § 14, 1 und 2) bei Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (Anbahnung eines Immobilienkaufvertrages) die Identität der Interessent*in festzustellen. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Festhalten der Daten des Personalausweises und bei juristischen Personen mittels Kopie des Handelsregisterauszuges.Dies dient zur Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten. Die Aufbewahrungsfrist der Unterlagen beträgt 5 Jahre.
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Haftung:
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Energieausweis
| Zustand | Vollständig renoviert |
