Beschreibung In einem der beliebtesten Stadtteile der Universitätsstadt Göttingen, im charmanten Ortsteil Geismar, erwartet Sie diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die mit viel Platz, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem attraktiven Grundriss überzeugt.
Die Wohnung bietet ein sehr großes, helles Wohnzimmer mit direktem Austritt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere komfortable Zimmer in unterschiedlichen Größen, die sich flexibel und ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lassen. Selbst das kleinste Zimmer eignet sich problemlos als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die vorhandene Einbauküche befindet sich in gutem Standard und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Bitte beachten Sie, dass die Verantwortung für eventuell erforderliche Reparaturen in diesem Zusammenhang beim Mieter liegt. Die Wohnung wird in einem gepflegten, unrenovierten Zustand übergeben und kann bereits ab dem 01.07.2026 bezogen werden.
Die Eigentümerin wünscht sich ein zuverlässiges, verantwortungsvolles und langfristig angelegtes Mietverhältnis. Haustiere sind aus persönlichen Gründen nicht erwünscht. Der geräumige Keller kann hälftig mitbenutzt werden. Ein Teil dieser Räumlichkei wird aktuell noch durch die Eigentümerin genutzt.
Interessenten dürfen sich auf eine zügige Bearbeitung ihrer Anfrage verlassen, Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Für die Anmietung sind die üblichen Unterlagen erforderlich. Dies wird individuell mit ernsthaften Interessenten besprochen.
Diese Wohnung bietet die ideale Gelegenheit für alle, die in gefragter Lage von Göttingen-Geismar ein komfortables Zuhause mit großzügigem Platzangebot suchen. Ein KFZ-Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung, kann aber eventuell in näherer Umgebung angemietet werden.
Ausstattung - Einbauküche
- Wannenbad
- Duschbad
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Balkon
- Laminat
Lage Der Stadtteil Geismar ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Göttinger Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsadern wie die Nord-Süd Achse (A7) und die Ost-West Achse (A38).
Die Innenstadt und der Universitätscampus sind bequem mit Auto oder Stadtbus zu erreichen.
Sonstiges Datenspeicherung:
Sie sind damit einverstanden, dass die oben angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch Mitteilung an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten unverzüglich gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten erfordern. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutz-Information.
Information Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler ist die Hildebrandt Immobilien e.K. dazu verpflichtet, nach dem aktuell gültigen Geldwäschegesetz (§ 2, 1 und § 14, 1 und 2) bei Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (Anbahnung eines Immobilienkaufvertrages) die Identität der Interessent*in festzustellen. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Festhalten der Daten des Personalausweises und bei juristischen Personen mittels Kopie des Handelsregisterauszuges.Dies dient zur Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten. Die Aufbewahrungsfrist der Unterlagen beträgt 5 Jahre.
Ich habe die Hinweispflichten zur Verarbeitung gemäß Art. 13/14 der EU-Datenschutzgrundverordnung erhalten und zur Kenntnis genommen.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns an Sie weitergegebenen Informationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen und die Richtigkeit nicht von uns überprüft wird. Dementsprechend übernehmen wir hierfür auch keine Haftung.
Energieausweis
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
79 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
