Beschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses im idyllischen Bovenden, Ortsteil Rauschenwasser, bietet urbanen Wohnkomfort in ruhiger, familiärer Umgebung. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein; sie ist ohne Einbauten gestaltet, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack vornehmen können. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie in den großzügigen und hellen Flur, die zentral zu den weiteren Räumen führt.
Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das große Badezimmer überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Dusche und Badewanne und bietet damit ausreichend Komfort.
Die Wohnung besticht durch behagliche Dachschrägen, die ihr eine gemütliche, wohnliche Note verleihen und den Raum zugleich unverwechselbar wirken lassen. Dank durchdachter Aufteilung finden sich alle Lebensbereiche übersichtlich wieder, sodass Rückzug und gemeinsames Leben gleichermaßen möglich sind.
Selbstverständlich gehört zu der Immobilie ein kleines Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt: Ein Außenstellplatz gehört zur Mietwohnung und ist in der Mietkosten enthalten. Die Lage in Rauschenwasser verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Verkehrsanbindung nach Göttingen und Umgebung – ideal für Familien, Studierende oder Berufstätige, die eine gemütliche, gut ausgestattete Wohnung in einer attraktiven Region suchen. Die genaue Mietkonditionen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus persönlichen Gründen keine Haustiere möglich sind.
Die Vermietung erfolgt nur an Bewerber, die Ihre Zahlungsfähigkeit durch entsprechende Nachweise belegen können. Z.Bsp. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, positve Schufa und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Bürgschaft.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zur Besichtigung vorliegen.
Ausstattung - Offene Wohnküche
- Laminat
- Begehbarer Kleiderschrank
- Großes Wannen-/Duschbad
- Keller
- Einstellplatz kostenlos
Lage Der Flecken Bovenden ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen (Deutschland). Große Bereiche des heutigen Fleckens Bovenden decken sich mit der früheren „Herrschaft Plesse“.
Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ortsteil "Rauschenwasser" und wird im Wesentlichen durch Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Wohnung selber begindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die Entfernung sowohl in den Ortskern, in die Innenstadt von Göttingen, als auch zu den Autobahnen A7 und A 38 ist in wenigen Fahrminuten überbrückt.
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Energieausweis
| Baujahr |
1990 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
